월세 계약 시 꼭 알아야 할 필수 체크리스트

대학생이나 이제 사회에 진출하는 중에서 학교나 직장이 집에서 멀리 떨어진 곳이라면 자취방이나 월세를 알아볼 것 같습니다. 처음 계약하는 분들이라면 무엇을 확인해야 할지, 어떤 서류가 필요한지 헷갈릴 수밖에 없죠.

혹시라도 보증금 사기나 계약 관련 문제로 피해를 보는 일이 없도록, 꼼꼼하게 체크해야 할 사항들을 정리해 보았어요!

📋 목차

계약을 진행하기 전에 반드시 건물 상태, 관리비, 주변 환경을 체크해야 해요.

특히 건물의 누수나 곰팡이 여부를 살펴보고, 수도·전기·가스 요금이 별도로 부과되는지 확인하세요.

💎 체크포인트:
✅ 건물의 하자(누수, 곰팡이, 곤충 등) 유무 확인
✅ 월세 외 추가 비용(관리비, 공과금) 체크
✅ 집주인 또는 부동산 중개인의 신뢰도 검증

원룸 월세 계약 시 반드시 준비해야 할 서류가 있어요.

계약을 진행하기 전에 아래 서류들을 미리 챙겨두면 훨씬 수월하게 계약할 수 있습니다.

계약서 작성 시에는 임대료, 보증금, 계약 기간, 중도 해지 시 조건 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

또한 구두 약속만 믿지 말고, 모든 조건을 계약서에 기재해야 해요.

계약이 끝났다고 안심하면 안 돼요! 계약 기간 동안 반드시 임대료 납부 기록을 보관하고, 퇴거 시 보증금을 원활하게 돌려받기 위해 건물 상태를 유지해야 합니다.

보증금 사기를 당하지 않기 위해서는 등기부등본 확인, 공인중개사를 통한 계약, 현장 방문이 필수입니다.

너무 낮은 월세를 제안하는 경우 반드시 신중하게 계약을 검토하세요.

계약 종료 후 집 상태에 문제가 없다면 보증금을 돌려받을 수 있습니다.

계약서에 반환 조건을 명확히 기재하세요.

임차인과 임대인이 각각 부담하는 경우가 일반적이지만, 지역마다 다를 수 있어요.

원룸 월세 계약은 신중하게 진행해야 해요. 도움이 되셨다면 댓글로 의견을 나눠 주세요! 😊